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2018年版:ハワイ不動産は絶好調というデータ

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一昨日、昨日とハワイ不動産投資についての情報をお届けしてきました。 今日はマーケット情報です。 結論から言うと、絶好調です。 指標の一つである住宅平均価格は初の100万ドル越えを突破し、最高記録を更新中です。 3月にはコンドミニアムの中間価格も43万5,000ドルを突破。 勢い止まることがない状態です。 (参照 http://www.hawaii-arukikata.com/…/2018_0410 […]

2018年版:ハワイ不動産投資のメリット・デメリット

ハワイに2年ぶりに訪れたということで、前回の不動産市況との比較などをお伝えします。 まず、ハワイ不動産投資についてですが、我々投資家にとっては大変有利です。 なぜか? 簡単にザックリ説明すると、日本とアメリカで「物件」の評価が異なることです。 日本の中古戸建住宅の「建物部分」は時が経つと供に価値が下がっていきます。 例えば30年も経てば建物価値はほぼゼロ、土地代だけしか値がつきません。   […]

マサチューセッツ大学、経営大学院(MBA)を半年受講してみた感想。

昨夜、ようやくMBA「オペレーション・ファンダメンタルズ(OPERATIONS FANDAMENTALS)」の最終試験が終了しました。 三日間引きこもって乗り切りました。課題提出含めたら一週間。 このOF科目の受講7週間はかなりハードでした。 おかげでやり切った感があります。 内容は一言では言い表せないのですが「統計学」が近いですかね。 正直、一番ハードでしたが一番充実感があり、学びの多かった科目 […]

上海若手起業家ツアー開催しました。

上海若手起業家ツアー開催しました。 「若手起業家を一度上海にどうしても連れて行きたい」との想いがあり、それがようやく叶いました。 現在、中国はGDP世界第二位。チャイナショックにも負けず勢いよく貪欲に成長しています。良くも悪くも非常にパワフルな国民性で、それを若手起業家には是非体感してしてほしかったのです。   正直、日本はぬるま湯状態。実は起業のそこそこの成功ならそれほど難しくはありません。「起 […]

第5回「葉山オープンウォータースイム大会」に出場しました。

2017年7月2日に葉山オープンウォータースイム大会に出場しました。 その時の写真ができあがってきました。富士山がきれいでした。ただ富士山の存在はレース中は全く目に入らなかったですが。 計算したところ全参加者数は514名。うち途中リタイヤ(DNF)が意外と多くて55名。実に10%以上が途中撤退。結構シビアなレース内容となりました。 実際の体感では、波、うねりが結構きつく、1500mなのに2000m […]

幸福の基準は自分で決めていい。第10回パラオ・オープンウォータースイム完泳。

先日パラオから無事帰国。第10回パラオ・オープンウオータースイム(海の水泳大会)の1500mに出場してきました。順位にはこだわりはないのですが、結果、1位でした(参加人数は少ないですが)。 大事なのは「自分なりの目標を達成すること」なので、順位にはこだわりが元々ありません。1位でも自分なりのベストを尽くせなければアウトですし、他の順位でも自分なりのベストを尽くしたならそれはOKなのです。 「幸福の […]

新規投資案件交渉&視察のためハワイに来ています。

新規投資案件の交渉のためハワイに来ています。 日本ではなかなか旨味のない投資やビジネスも海外に目を向けると思いの外チャンスがあったりします。 ビジネスも投資も結局のとこ利益の源泉はアービトラージ(裁定取引)です。 それは場所であったり時間のギャップから生まれるもの。 震災で国内は大変な状況ではありますが、私たち商人や投資家はいかに利益を出し、国内に還元できるかが最大の貢献と考えています。 税金も払 […]

第7回パラオ・トライアスロン初出場、初完走。

2013年11月30日。第7回パラオトライアスロンに出場。人生初のトライアスロン出場。水泳 1.5キロ、自転車40キロ、ラン10キロ。無事完走しました。タイムは、水泳21分56秒、自転車1時間45分36秒、ラン1時間10分の合計3時間 25分4秒でした。初心者が4時間を切るのは難しいと言われる中、4時間を切れたのは嬉しかったです。 思い返せば、5か月前にゴルフでぎっくり腰になり、体重は人生MAXの […]